安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司擬將巢湖市東壩口1號(hào)樓中的一間門(mén)面出租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位：安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司

二、基本情況

房產(chǎn)一：巢湖市東壩口1樓門(mén)面1間，建筑面積約31M2（轉(zhuǎn)彎處呈扇形）。

房產(chǎn)二：巢湖市東壩口1樓二樓部分房屋出租，建筑面積約105M2。

三、競(jìng)租招租對(duì)象

承租人應(yīng)是法人、社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，具有一定規(guī)模和資金實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)度良好，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。

四、招租方式及租金

采取有底價(jià)的方式競(jìng)租，以最高報(bào)價(jià)者取得租賃使用權(quán)。報(bào)名時(shí)需繳納保證金500元，如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，保證金不予退還。

房產(chǎn)一：底價(jià)為13200元/年

房產(chǎn)二：底價(jià)為17640元/年

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-5年。租金按合同約定方式繳納。如租賃期限超過(guò)三年，從第三年起每年租金在上一年度租賃價(jià)上合理遞增。

六、在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，巢湖市鹽業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）有權(quán)提前收回房屋場(chǎng)所，不為違約。承租期間如承租方不按規(guī)定時(shí)間及時(shí)繳納房租，巢湖市鹽業(yè)公司有權(quán)終止合同。

七、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.出租方以現(xiàn)有房屋場(chǎng)所狀態(tài)對(duì)外出租。不得擅自改變出租房用途。本次招租由競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等；完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人使用，否則視作違約。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)、場(chǎng)所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因鹽業(yè)企業(yè)改革、法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8.承租人自中標(biāo)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的視作放棄承租權(quán)，視作違約，承租方不再退還競(jìng)租保證金。同時(shí)出租方有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

9.其他事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

八、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及聯(lián)系人

有意者請(qǐng)持有效證件，于2026年4月24日-5月12日11:00前到安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司綜合部報(bào)名。（地址：巢湖市玉泉路南側(cè)）。

聯(lián)系人：司女士    聯(lián)系電話(huà)：0551-82627234  監(jiān)督電話(huà)：0551-82622658

                              安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司

                                 2026年4月24日