回望甲子崢嶸 續(xù)寫龍信輝煌

龍信建設集團有限公司董事長陳祖新

一個甲子的輝煌，百年龍信的愿景。1958年的5月，龍信集團呱呱墜地；2018年5月，攜著60年的輝煌，站在了發(fā)展的新起點，龍信集團又確立了下階段的發(fā)展方向：依據大客戶、大市場、大技術原則，繼續(xù)加強與優(yōu)秀大業(yè)主合作，并不斷結識新的大客戶，尋求與京津冀、長三角、珠三角等地政府的合作，以資本、技術、管理贏得市場。在2018年5月18日龍信集團六十誕辰之際，就龍信集團如何借助上市東風，推進企業(yè)轉型升級步伐，確保龍信健康持久發(fā)展等話題，記者專訪了龍信建設集團有限公司董事長陳祖新。

去年國辦19號文發(fā)布后，建筑業(yè)發(fā)展有了諸多新的方向。整個建筑行業(yè)聞風而動，轉型發(fā)展成為共同的主題，如何轉型？如何升級？又是“八仙過海各顯神通”。作為地方建企的“領頭羊”，龍信集團是怎樣轉型升級的呢？特別是龍信集團在過去一年的實踐過程中，是否形成了有益有效的轉型發(fā)展經驗可向全行業(yè)推廣呢？

陳祖新告訴記者：龍信集團始終堅持轉型升級不改行，以建筑為主業(yè)，集聚研發(fā)設計、投資開發(fā)、工廠生產、總承包施工、物業(yè)維保等全產業(yè)鏈優(yōu)勢，形成了龍信建設、龍信房產、龍信產業(yè)、龍信投資和技術中心等四版塊一中心聯(lián)動發(fā)展。

過去一年，龍信集團為進一步集聚建筑產業(yè)鏈優(yōu)勢，與中國建科院、東南大學、同濟大學等合作，在江蘇南通、湖北武漢、四川廣安、河北廊坊霸州、廣東中山等地探索建設現代建筑產業(yè)園，堅持“高端、創(chuàng)新、開放、綠色、共贏”的發(fā)展理念，貫徹“全產業(yè)鏈、全生命期、可復制、可推廣”的建園方針，重點搭建綠色建筑產業(yè)鏈、裝配式建筑產業(yè)鏈、智能建筑產業(yè)鏈；同時，按照“大建筑”和產業(yè)集群的內在要求，積極培育關聯(lián)性強的戰(zhàn)略性新興產業(yè)，大力發(fā)展能顯著增強建筑產業(yè)核心競爭力的現代建筑服務業(yè)、公共平臺和設施，重點發(fā)展“3+3+6”產業(yè)，即三大核心產業(yè)：綠色建筑產業(yè)、裝配式建筑產業(yè)、智能建筑產業(yè)；三大關聯(lián)產業(yè)：建筑裝備產業(yè)、節(jié)能環(huán)保產業(yè)、建筑電商產業(yè)；六大支撐體系：研發(fā)設計、先進制造、教育培訓、展示交易、檢測監(jiān)管、物流服務；堅持技術創(chuàng)新與管理服務創(chuàng)新并重，擇優(yōu)扶強與育小促專并進，引進來和走出去并舉，轉型提升與品牌推廣并行，加快形成龍信建筑產業(yè)轉型發(fā)展新引擎，加快構建龍信集團由“建筑承包商”向“城市運營商”跨越的新平臺。

如同大多數孜孜以求發(fā)展、不斷深化自身改革的企業(yè)一樣，近年來，龍信集團確立了自己的發(fā)展目標。應該說，被稱為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標的內容，是比較切實的。在這一目標的實施推進中，企業(yè)切切實實取得了長足的發(fā)展，成績是令人鼓舞的。陳祖新在回答記者相關提問時，用數字做了很具體的說明，并描述了遠期的目標和業(yè)績展望。

陳祖新介紹說，從20世紀90年代的全裝修總承包立足建筑行業(yè)，到2010年左右探索綠色建筑和裝配式建筑，發(fā)展至今龍信建設集團已成為行業(yè)內綠色建筑的先行者、裝配式建筑的開拓者、全裝修總承包的引領者和社區(qū)養(yǎng)老的探索者，未來3年，龍信集團將進一步加大在綠色建筑領域的科技研發(fā)力量，整合全產業(yè)鏈要素打造龍信EPC工程總承包優(yōu)勢，爭做綠色建筑行業(yè)龍頭企業(yè)。

2017年，經過全體龍信人的不懈努力，龍信集團產值超300億元，連續(xù)3年躋身中國500強企業(yè)，連續(xù)兩年同時獲得魯班獎、國優(yōu)獎，蟬聯(lián)中國承包商企業(yè)80強、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國信用評價AAA級信用企業(yè)等國家級榮譽，“龍信”商標還獲得江蘇省金帆獎，為該省惟一獲此殊榮的建筑類企業(yè)。未來5年，龍信集團將保持每年8%~10%的增長速度，由高速增長向高質量增長轉型升級，加大、加快現代建筑產業(yè)園轉型模式的實踐，助力我國建筑業(yè)轉型升級。

他還透露，龍信集團已連續(xù)多年新簽合同額超10%增長。新增業(yè)務主要是以傳統(tǒng)大客戶新簽訂單、裝配式建筑為主的EPC工程總承包業(yè)務和海外市場業(yè)務，傳統(tǒng)領域與新型領域占比約為70%：30%。去年在廣安（深廣產業(yè)園），龍信集團與仁恒合作，通過EPC工程總承包模式承接了產業(yè)園內超過200萬平方米的住宅，要以深圳速度、深圳品質、廣安價格在兩年內建成；在以色列，龍信集團獲得了工程總承包資質（全球共6家），并在2017年成功中標兩個商務部援外項目，龍信品質得到了國家的認可。

近年來，建筑產業(yè)化、產業(yè)現代化，發(fā)展的勢頭迅猛，各種前沿性的探索、改革，不斷推動著建筑行業(yè)深層次的變革。記者了解到，龍信集團的發(fā)展思路和發(fā)展眼光是寬闊的，敏銳的。好幾年前就以建筑產業(yè)化為突破口提前布局裝配式建筑，從而大力發(fā)展裝配式建筑，并且形成了先進的發(fā)展理念，取得了發(fā)展成就。

對此，陳祖新表示，龍信集團從20世紀90年代開始就致力于成品住房全裝修、節(jié)能省地環(huán)保型住宅建設、國家康居示范工程和綠色建筑示范工程的發(fā)展。從2010年開始，和日本鹿島建設展開合作，開始探索建筑產業(yè)現代化，通過近年來的實踐積累，逐漸形成四張王牌優(yōu)勢：綠色建筑的先行者；裝配式建筑的開拓者；全裝修總承包的引領者；社區(qū)養(yǎng)老產業(yè)的探索者。

憑借這四個優(yōu)勢的龍信集團在建筑業(yè)改革中領先了半步身位，近年來建筑產業(yè)化發(fā)展十分迅速，新形勢下，創(chuàng)新發(fā)展、轉型升級變得尤為重要?？萍际堑谝簧a力，需要不斷加強技術創(chuàng)新、積極參與編制標準規(guī)范體系。因此整合集團各板塊技術研發(fā)資源，加速推進產業(yè)化發(fā)展進程，重組了龍信建設集團有限公司技術中心。技術中心作為龍信發(fā)展的內核，將進一步促進關鍵技術和成套技術研究成果轉化為標準規(guī)范；強化建筑材料標準、部品部件標準、工程標準之間的銜接；研究建立裝配式建筑評價標準和方法。逐步建立完善覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規(guī)范體系。只有踏踏實實做好技術積累，才能確保龍信在產業(yè)化方面的領先優(yōu)勢，才能獲得更長遠的發(fā)展。

近年來，隨著國家“一帶一路”建設的推進，建筑企業(yè)走出國門的隊伍越來越多、步子越來越大，“走出去”成為許多企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略。記者了解到，龍信集團是較早“走出去”的建筑企業(yè)。陳祖新向記者介紹了龍信集團“走出去”的情況：其一，全國化發(fā)展的戰(zhàn)略新定位；其二，如何響應國家“一帶一路”倡議，積極走出國門，走向世界。

站在高速發(fā)展向高質量發(fā)展轉型的新時代，龍信集團始終堅持走綠色發(fā)展、科技發(fā)展、信息發(fā)展差異化發(fā)展之路，堅持“大客戶、大市場”的經營開拓原則，吸收、借鑒、整合優(yōu)勢資源，積極打造現代建筑產業(yè)園發(fā)展模式，做好全國化市場布局，以長三角為本部，聚焦京津冀、珠三角、長江經濟帶等國家重點建設區(qū)域，實現從“建筑承包商”向“建筑產業(yè)整體服務商”轉變。

龍信集團在20世紀80年代就走出國門，現在積極響應國家“一帶一路”倡議，海外工程業(yè)務足跡分布在俄羅斯、沙特阿拉伯、土庫曼斯坦、也門、利比亞、日本、中非共和國、安哥拉、阿爾及利亞、尼泊爾、尼日利亞、馬來西亞等十多個國家。過去兩年公司海外營業(yè)額總計為63960萬美元，同比增長230%。2017年以來，公司一舉獲得以色列全球承包商資格，并中標博茨瓦納、佛得角教學區(qū)兩個援外工作4億多元合同額的項目，目前正厲兵秣馬揮師出發(fā)。

經過幾十年的改革發(fā)展，在市場經濟大潮不斷沖擊洗滌下，建筑企業(yè)的核心價值觀發(fā)生了巨大的改變。誠信文化、工匠精神、品牌優(yōu)質等，已經成為企業(yè)安身立命的優(yōu)質健康基因。同樣，這些優(yōu)質健康的基因，在龍信建設集團企業(yè)核心價值觀以及企業(yè)文化建設中起到了巨大的作用。

陳祖新在接受采訪時表示：龍信60年的發(fā)展史是龍信精神的傳承史，龍信健康發(fā)展至今離不開融合了“誠信、務實、高效、創(chuàng)新、共贏”的龍信文化；離不開“孜孜以求，構筑永恒”的龍信企業(yè)精神。

1958年5月18日，海門縣建筑工程公司誕生（龍信前身），自此以后一群勤勞勇敢的龍信人頭頂藍天、腳踏荒原在一窮二白的中華大地上，用瓦刀、鐵鍬、熱血和忠誠鑄就了一個又一個紅旗招展的春天，建造了一批當時的地標性建筑——海門縣基建局辦公樓、海門縣人民政府辦公大樓、海門郵電營業(yè)大樓、海門鎮(zhèn)長江飯店……奠定了“質量興業(yè)、甘于奉獻、誠信務實”的企業(yè)精神。

20世紀70年代末，龍信人響應國家的號召奔赴新疆、大慶，秉持“吃三睡五干十六”的奮斗理念，在極端惡劣的自然環(huán)境下，當年開工、當年竣工、當年驗收，筑就了南通建筑的“鐵軍”精神。

20世紀90年代，龍信人不斷開拓進取、勇于創(chuàng)新，通過青島海天大廈、上海藥水弄等項目，龍信集團逐步探索實踐高層建筑、逐步實現從勞務分包向項目總包的跨越，并在1996年上海仁恒廣場項目一舉拿到浦東和海門歷史上的第一個魯班獎。

這一階段形成的“質量興業(yè)、甘于奉獻、誠信務實、艱苦奮斗、勇于創(chuàng)新”的龍信精神融入到了每位龍信人的DNA中，每一代龍信人始終傳承著這種包含了誠信文化、工匠精神、“鐵軍”精神的龍信DNA，也正因為如此龍信集團才能健康發(fā)展至今，也只有不斷傳承、發(fā)展龍信DNA才能實現“百年龍信”的愿望。

微信責任編輯：楊星宇

校對：胡婧琛

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